ייל דאגט

מלא/י פרטים ונחזור אליך לתיאום פגישת ייעוץ:

  • סטטוס השקעה:

    גיוס הכספים הסתיים
  • סכום מינימלי:

  • מתאים ל:

השקעה בקומפלקס מגורי סטודנטים סמוך לאוניברסיטת 'ייל' הנודעת, בעיר ניו הייבן, קונטיקט (Dagget street). ייל, מהמוסדות הגדולים והיוקרתיים בארה"ב, מושכת אליה כ-60,000 סטודנטים מדי שנה וקיים ביקוש עצום לדירות עבורם. זאת בעיר עתירת אוניברסיטאות שמחירי הדיור בה גבוהים במיוחד.

המיקום
רחוב דאגט, ניו הייבן, מדינת קונטיקט, ארה"ב. המתחם צמוד לאוניברסיטת 'ייל', מהגדולות והנודעות בארה"ב ובעולם כולו, שסביבה קיים ביקוש קשיח רב לדיור מצד סטודנטים ואנשי סגל. ניו הייבן, העיר השנייה בגדלה בקונטיקט, מתאפיינת באחוזי שוכרים ובמחירי דירות הגבוהים משמעותית מהממוצע.

הפרויקט
רכישת שטח ובו מבנה ישן, הריסתו, בניית יחידות דיור לסטודנטים בשטחו, והשכרתן. המתחמים נרכשו ועבודות הבנייה עומדות לקראת סיום. משך העבודות המשוער הוא כשנה וחצי בלבד, ועם סיומן צפויות הכנסות מיידיות משכירות ותפוסת יחידות דיור בהיקף של כ-90%.

הצוות
החברה היזמית בבעלות אייל פרייס, מתמחה בעיר ניו הייבן וביצעה עסקאות בהיקף מאות מיליוני דולרים. בפרויקט שותף גם הרצל דמאגי, בעל עשרות נכסים ומעל 20 שנות ותק בעסקי נדל"ן בארה"ב. ליווי ופיקוח: בסדנו ושלוחתה האמריקנית 'ביסיד', לצד משרד העו"ד DLA Piper מהגדולים בניו יורק ומשרדי הרו"ח המובילים 'דלויט' בישראל ו-Roth & Co. בברוקלין.

קראו עוד על פרויקט ייל דאגט >>

השקעות נוספות שעשויות לעניין אותך:

קליפטון פלייס

השיפוצים כבר בעיצומם במיזם קליפטון פלייס, הכולל הרחבת מבנה דירות למגורים ומכירתן ברווח. זאת בשכונת Clinton Hill התוססת ומלאת האווירה

קרן 63: נדל"ן וסטארטאפים

קרן המשלבת השקעה ראשית בנדל"ן ומשנית בהייטק, וכך מחברת את הטוב שבשני העולמות. בקרן זו, רוב הכסף שלך - כ-70%

קרן 61: סטארטאפים רפואיים, מבוססי IP

קרן ההשקעה 61 מממנת ומקדמת מקבץ חברות סטארט-אפ מתחומי הרפואה, הפארא-רפואה והציוד הרפואי, שבראשותן יזמים בעלי מוניטין בתחומי הבריאות והטכנולוגיה.